ครม.ต่ออายุลดค่าโอนบ้านเหลือ 0.01% ถึง มิ.ย.2570

คณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบมาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับที่อยู่อาศัย ปี 2569 เพื่อสนับสนุนประชาชนในการมีที่อยู่อาศัยและกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยลดค่าโอนจากร้อยละ 2 เหลือร้อยละ 0.01 และลดค่าจดจำนองจากร้อยละ 1 เหลือร้อยละ 0.01 สำหรับบ้านราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท ครอบคลุมทั้งบ้านใหม่และบ้านมือสอง

รายละเอียดมาตรการลดค่าโอนและจดจำนอง

นายวินิจ วิเศษสุวรรณภูมิ ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง ในฐานะโฆษกกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า มาตรการนี้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษาจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570 โดยผู้ซื้อต้องเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย และที่อยู่อาศัยที่เข้าข่าย ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์ หรือห้องชุด ที่มีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา

ผลกระทบต่อเศรษฐกิจและภาคอสังหาริมทรัพย์

โฆษกกระทรวงการคลังกล่าวว่า ภาคอสังหาริมทรัพย์มีขนาดเศรษฐกิจคิดเป็นสัดส่วนประมาณร้อยละ 6.9 ของผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ และมีความเชื่อมโยงกับธุรกิจอื่นๆ ทั้งในห่วงโซ่อุปทาน เช่น การค้า การเงิน การผลิตเหล็กและซีเมนต์ มาตรการนี้จะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจอย่างมีนัยสำคัญ และรัฐบาลจะสามารถจัดเก็บภาษีมูลค่าเพิ่มและภาษีธุรกิจเฉพาะที่เพิ่มขึ้น นำไปสู่การจัดสรรรายได้ให้แก่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น

—

รายละเอียดเพิ่มเติม

มาตรการนี้ครอบคลุมการโอนและการจำนองที่ดำเนินการพร้อมกัน โดยค่าธรรมเนียมที่ลดลงช่วยบรรเทาภาระประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง โทร. 0 2273 9020 ต่อ 3521