ธนาคารกลางจีน (PBOC) ประกาศลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลูกค้าชั้นดี (LPR) ทั้งระยะ 1 ปีและ 5 ปี เมื่อวันที่ 22 กรกฎาคม 2567 โดยมีผลทันที การปรับลดครั้งนี้มีเป้าหมายเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจที่ชะลอตัวและสนับสนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเผชิญความท้าทาย
รายละเอียดการปรับลดอัตราดอกเบี้ย LPR
อัตราดอกเบี้ย LPR ระยะ 1 ปี ซึ่งเป็นเกณฑ์สำหรับสินเชื่อธุรกิจและสินเชื่อส่วนใหญ่ ลดลง 10 จุดฐาน (0.10%) สู่ระดับ 3.35% ขณะที่ LPR ระยะ 5 ปี ซึ่งเป็นเกณฑ์สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัย ลดลง 10 จุดฐานเช่นกัน สู่ระดับ 3.85% การปรับลดครั้งนี้เป็นครั้งแรกในปี 2567 หลังจากที่ LPR คงที่มาตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2566
การประกาศดังกล่าวเกิดขึ้นหลังจากที่ธนาคารกลางจีนได้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยระยะสั้นสำหรับการดำเนินงานตลาดเงิน (OMO) และอัตราดอกเบี้ยระยะกลาง (MLF) ลง 10 จุดฐานในช่วงก่อนหน้านี้ สะท้อนถึงความพยายามของทางการในการผ่อนคลายนโยบายการเงินเพื่อสนับสนุนการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจ
ผลกระทบต่อเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์
การลด LPR ระยะ 5 ปีมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากช่วยลดภาระดอกเบี้ยสำหรับผู้กู้ซื้อบ้าน ซึ่งอาจช่วยกระตุ้นความต้องการที่อยู่อาศัยและลดสต็อกบ้านที่เหลืออยู่ อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญระบุว่าการปรับลดเพียง 10 จุดฐานอาจไม่เพียงพอที่จะพลิกฟื้นตลาดที่กำลังชะลอตัว โดยจำเป็นต้องมีมาตรการเพิ่มเติมเพื่อสร้างความเชื่อมั่น
นายจาง หยาง นักเศรษฐศาสตร์จากสถาบันวิจัยไชน่า มองว่า การปรับลดครั้งนี้ส่งสัญญาณเชิงบวกต่อตลาด แต่ยังต้องติดตามผลในระยะยาว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ยังคงเผชิญกับปัญหาหนี้สินของบริษัทพัฒนาโครงการ
แนวโน้มดอกเบี้ยในอนาคต
นักวิเคราะห์คาดว่าธนาคารกลางจีนอาจปรับลดดอกเบี้ยเพิ่มเติมในช่วงครึ่งหลังของปี 2567 หากเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัวตามที่คาดหวัง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากแรงกดดันจากเงินฝืดยังคงมีอยู่และความต้องการภายในประเทศยังคงอ่อนแอ การปรับลด LPR ในครั้งนี้นับเป็นส่วนหนึ่งของมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจที่ครอบคลุม ซึ่งรวมถึงการเพิ่มการใช้จ่ายทางการคลังและการผ่อนคลายข้อจำกัดในการซื้อบ้านในหลายเมือง
การปรับลดดอกเบี้ยครั้งนี้ยังส่งผลให้ค่าเงินหยวนอ่อนค่าลงเล็กน้อย เนื่องจากส่วนต่างดอกเบี้ยระหว่างจีนและสหรัฐฯ กว้างขึ้น ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อการนำเข้าและเงินเฟ้อ อย่างไรก็ตาม ธนาคารกลางจีนยืนยันว่าจะรักษาเสถียรภาพของค่าเงินหยวนในระดับที่เหมาะสม
