วันที่ 1 กรกฎาคม 2569 นายพลพีร์ สุวรรณฉวี รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงมหาดไทย รักษาราชการแทนรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย เปิดเผยว่า ตนได้ลงนามประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน กรณีอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด และประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด กรณีห้องชุด ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด ซึ่งได้ประกาศในราชกิจจานุเบกษาแล้ว โดยจะมีผลถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570
สาระสำคัญของประกาศลดค่าธรรมเนียม
สำหรับประกาศฯ ทั้ง 2 ฉบับดังกล่าว มีสาระสำคัญ คือ การเก็บค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์ จากเดิมร้อยละ 2 เหลือเพียงร้อยละ 0.01 และค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์ จากเดิม ร้อยละ 1 เหลือเพียงร้อยละ 0.01 อันเนื่องมาจากการจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวในคราวเดียวกัน โดยมีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท ทั้งนี้ เฉพาะผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นบุคคลธรรมดาที่มีสัญชาติไทย
เงื่อนไขและระยะเวลามาตรการ
มาตรการลดค่าธรรมเนียมนี้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570 รวมระยะเวลา 1 ปี โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจอสังหาริมทรัพย์และช่วยเหลือผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยให้มีภาระค่าใช้จ่ายในการโอนลดลงอย่างมีนัยสำคัญ
