นายสรรเพชญ บุญญามณี รมช.คมนาคม เปิดเผยถึงแผนพัฒนาท่าเรือกรุงเทพว่า ขณะนี้ตนได้มอบนโยบายให้การท่าเรือแห่งประเทศไทย (กทท.) เร่งดำเนินการแผนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ในท่าเรือกรุงเทพ เพื่อสร้างรายได้และยกระดับคุณภาพชีวิตของชุมชนโดยรอบ โดยจะมีการจัดสรรพื้นที่ทั้งหมดเพื่อแบ่งการพัฒนารองรับบริการท่าเรือ และบางส่วนนำมาพัฒนาเชิงพาณิชย์ในลักษณะโครงการแบบผสมผสาน หรือมิกซ์ยูส โดยนโยบายยืนยันอย่างชัดเจนว่าจะไม่มีกาสิโนแน่นอน โครงการโดยรวมจะมุ่งเน้นการรองรับการขนส่งสินค้าและการท่องเที่ยวเป็นหลัก
ทบทวนแผนเดิม ปรับใช้พื้นที่ 500 ไร่
ขณะนี้ กทท. อยู่ระหว่างการทบทวนแผนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ โดยจะนำแผนการศึกษาเดิมที่เคยดำเนินการไว้มาปรับปรุงให้สอดคล้องกับสถานการณ์ปัจจุบัน เบื้องต้นจะนำพื้นที่ท่าเรือกรุงเทพมาใช้ประโยชน์ประมาณ 900 ไร่ โดยส่วนหนึ่งจะแบ่งเป็นบ้านพักพนักงานและบริการรองรับการขนส่งสินค้าทางเรือ ส่วนที่เหลือประมาณ 500 ไร่จะพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูส อาทิ โรงแรม ศูนย์ประชุม และกิจกรรมสนับสนุนการท่องเที่ยว
ทางเลือกที่อยู่อาศัยชุมชนคลองเตย
สำหรับชุมชนคลองเตยจะยังคงใช้แผนเดิม โดยมี 3 ทางเลือกให้ประชาชนในการปรับเปลี่ยนที่อยู่อาศัย ได้แก่ 1. การย้ายขึ้นอาคารสูงในพื้นที่องค์การฟอกหนัง (เดิม) ในรูปแบบอาคารชุด 2. การย้ายไปพื้นที่ว่างเปล่าย่านหนองจอก และ 3. การรับเงินชดเชยเพื่อกลับภูมิลำเนา โดยจะได้รับมูลค่าหรือสิทธิประโยชน์ในวงเงินที่เหมาะสมและเท่าเทียมกัน
รายละเอียดโครงการ Smart Community
ผู้สื่อข่าวรายงานจาก กทท. ว่า สำหรับแนวทางการย้ายชุมชนคลองเตยเป็นอาคารสูงนั้น กทท. ยืนยันว่าจะมีการทบทวนแผนที่เคยศึกษาไว้ก่อนหน้านี้ คือ โครงการพัฒนาพื้นที่เพื่อการอยู่อาศัยในชุมชนคลองเตย (Smart Community) โดยโครงการทั้งหมดประกอบด้วยอาคารที่พักอาศัยจำนวน 12 อาคาร อาคารละ 25 ชั้น มีห้องพักอาศัย 504 ยูนิตต่ออาคาร พร้อมอาคารที่จอดรถสำหรับผู้พักอาศัยจำนวน 4 อาคาร อาคารสำนักงาน 10 ชั้น จำนวน 3 อาคาร พร้อมอาคารที่จอดรถสำนักงาน 1 อาคาร อาคารตลาด 3 ชั้น 1 อาคาร พร้อมที่จอดรถใต้อาคาร มีพื้นที่โครงการทั้งสิ้น 58 ไร่
โครงการนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อรองรับการอยู่อาศัยของชาวชุมชนรอบท่าเรือกรุงเทพ โดยมีจำนวนห้องพักอาศัยประมาณ 6,048 ยูนิต พร้อมอาคารส่วนกลาง อาคารสำนักงาน หน่วยงานราชการ สถานบริการสาธารณสุข องค์กร มูลนิธิ อาคารที่จอดรถ โรงเรียน ศูนย์เด็กเล็ก ตลาด และพื้นที่สีเขียว เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ชาวชุมชนในโครงการ
แผนการลงทุน 4 ระยะ
โครงการดังกล่าวแบ่งออกเป็น 4 ระยะ โดยโครงการระยะที่ 1 จะก่อสร้าง 4 อาคาร อาคารละ 25 ชั้น เดิมประเมินมูลค่าการก่อสร้างประมาณ 2,351 ล้านบาท และคาดว่าจะแล้วเสร็จครบทั้ง 4 ระยะ ใช้วงเงินลงทุนรวมประมาณ 9,856 ล้านบาท ซึ่ง กทท. คาดหวังให้โครงการ Smart Community เป็นทางเลือกเพื่อการอยู่อาศัยของชาวชุมชนโดยรอบท่าเรือกรุงเทพให้มีคุณภาพชีวิตที่ดี เป็นชุมชนที่ทันสมัย พร้อมสำหรับการดำรงชีวิตในเมือง
