ธนาคารออมสินเปิดตัวโครงการสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยมือสองอัตราดอกเบี้ยต่ำเป็นพิเศษ โดยคิดดอกเบี้ยเพียง 4.99% ต่อปี ในช่วง 2 ปีแรก วงเงินรวมทั้งสิ้น 10,000 ล้านบาท เพื่อช่วยเหลือประชาชนที่มีรายได้น้อยให้สามารถมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองได้ง่ายขึ้น
รายละเอียดโครงการสินเชื่อบ้านมือสอง
โครงการนี้มีชื่อว่า "สินเชื่อบ้านมือสอง ออมสิน" ซึ่งธนาคารออมสินได้จัดสรรวงเงินไว้ที่ 10,000 ล้านบาท โดยผู้ที่สนใจสามารถกู้ซื้อบ้านมือสองหรือคอนโดมิเนียมมือสองได้ในอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 4.99% ต่อปี คงที่ 2 ปีแรก หลังจากนั้นอัตราดอกเบี้ยจะปรับเปลี่ยนตามเงื่อนไขของธนาคาร
คุณสมบัติผู้กู้และเงื่อนไข
ผู้กู้ต้องมีรายได้ต่อเดือนไม่เกิน 50,000 บาท และต้องเป็นผู้ที่ยังไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยมาก่อน วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 2.5 ล้านบาทต่อราย โดยราคาซื้อขายที่อยู่อาศัยต้องไม่เกิน 3 ล้านบาท ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี หรืออายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ไม่เกิน 70 ปี
วัตถุประสงค์ของโครงการ
นายวิทัย รัตนากร ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน กล่าวว่า "โครงการนี้มีเป้าหมายเพื่อช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยและปานกลางให้มีโอกาสได้เป็นเจ้าของบ้านในราคาที่เหมาะสม โดยเฉพาะในภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ การลดภาระดอกเบี้ยในช่วงแรกจะช่วยให้ผู้กู้สามารถผ่อนชำระได้สบายขึ้น" นอกจากนี้ โครงการยังช่วยกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยมือสองให้คึกคัก และเป็นส่วนหนึ่งในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจฐานราก
การสมัครและเอกสาร
ผู้สนใจสามารถยื่นคำขอกู้ได้ที่ธนาคารออมสินทุกสาขาทั่วประเทศ ตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2567 เป็นต้นไป จนกว่าวงเงินจะหมด โดยต้องเตรียมเอกสารสำคัญ เช่น บัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนบ้าน หลักฐานรายได้ และเอกสารเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่ต้องการซื้อ
ผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์
โครงการนี้คาดว่าจะช่วยเพิ่มสภาพคล่องในตลาดบ้านมือสอง ซึ่งมีอุปทานสะสมจำนวนมากจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว นักวิเคราะห์มองว่ามาตรการนี้จะช่วยให้ผู้ขายสามารถระบายทรัพย์สินได้เร็วขึ้น และช่วยพยุงราคาที่อยู่อาศัยไม่ให้ตกต่ำเกินไป ขณะเดียวกันก็เปิดโอกาสให้ผู้ซื้อได้บ้านในราคาที่ต่ำกว่าท้องตลาด
