ORI ตั้งเป้ารายได้แตะหมื่นล้านบาทในปี 2026 วางกลยุทธ์กระจายพอร์ต 5 ธุรกิจรับตลาดอสังหาฯ ฟื้นตัวจำกัด

ORI วางแผนธุรกิจปี 2026 มุ่งกระจายพอร์ต 5 กลุ่มธุรกิจ ตั้งเป้ารายได้แตะ 10,000 ล้านบาท

บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ได้เปิดเผยแผนธุรกิจสำหรับปี 2026 ภายใต้กลยุทธ์ ORIGIN Portfolio Evolution 2026 โดยมุ่งกระจายพอร์ตธุรกิจออกเป็น 5 กลุ่มหลัก เพื่อลดความผันผวนจากตลาดอสังหาริมทรัพย์และเพิ่มสัดส่วนรายได้ประจำ เป้าหมายสูงสุดคือการผลักดันรายได้รวมให้เกิน 10,000 ล้านบาท ภายในปีดังกล่าว

ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2026 เติบโตจำกัดแต่มีปัจจัยหนุน

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ ORI ระบุว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2026 คาดว่าจะเติบโตในระดับจำกัด เนื่องจากแรงกดดันจากเศรษฐกิจโลก สงครามการค้า และกำลังซื้อภายในประเทศที่ยังฟื้นตัวไม่เต็มที่ อย่างไรก็ตาม มีปัจจัยบวกสำคัญที่ช่วยหนุนตลาด ได้แก่

• แนวโน้มดอกเบี้ยลดลง
• มาตรการช่วยเหลือลูกหนี้จากภาครัฐ
• ดีมานด์จากนักลงทุนต่างชาติที่เพิ่มขึ้น โดยไทยถูกมองเป็นจุดหมายสำหรับการอยู่อาศัยและลงทุน

ในปีที่ผ่านมา ORI มียอดขายจากลูกค้าต่างชาติกว่า 6,300 ล้านบาท จากกว่า 30 ประเทศ ซึ่งเติบโตเกือบ 30% โดยมีสัดส่วนจากรัสเซีย 20% จีนและฮ่องกง 13% ไต้หวัน 12% เมียนมา 4% และโปแลนด์รวมถึงประเทศอื่นๆ อีก 43%

—

กลยุทธ์กระจายพอร์ต 5 ธุรกิจหลักของ ORI

เพื่อบรรลุเป้าหมายรายได้ ORI ได้วางแผนขับเคลื่อนผ่าน 5 กลุ่มธุรกิจหลัก ดังนี้

1. ธุรกิจคอนโดมิเนียม (Origin Vertical): เตรียมเปิด 3 โครงการใหม่ มูลค่า 4,200 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 20,000 ล้านบาท รายได้ 4,500 ล้านบาท และยอดโอนกรรมสิทธิ์ 12,000 ล้านบาท โดยเน้นจุดขายเฉพาะทาง เช่น คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ซึ่งมีมากกว่า 25 โครงการแล้ว
2. ธุรกิจบ้านจัดสรร (Britania): มีแผนเปิด 3 โครงการใหม่ มูลค่า 3,200 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 5,000 ล้านบาท รายได้ 3,400 ล้านบาท และยอดโอน 4,000 ล้านบาท พร้อมพัฒนาโครงการ Brilliant Business Park 5 ทำเล มูลค่า 1,200 ล้านบาท
3. ธุรกิจบริการอสังหาริมทรัพย์ (Primo Service Solutions): ตั้งเป้ารายได้ 2,000 ล้านบาท ภายใต้กลยุทธ์ PRIMO TRANSFORMATION ERA ที่เน้นการใช้เทคโนโลยีและข้อมูลเป็นศูนย์กลาง
4. ธุรกิจโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ (Origin Hotel): มีแผนเปิดโรงแรมใหม่ 4 แห่ง มูลค่า 5,915 ล้านบาท และโครงการสำนักงาน-พื้นที่เชิงพาณิชย์ 4 แห่ง มูลค่า 3,100 ล้านบาท พร้อมขายทรัพย์สินโรงแรม 4 แห่ง มูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท
5. ธุรกิจคลังสินค้าและโรงงาน (Alpha Industrial Solutions): เตรียมเปิดคลังสินค้าเพิ่ม 5 โครงการ พื้นที่กว่า 150,000 ตารางเมตร มูลค่า 3,000 ล้านบาท และมีแผนนำสินทรัพย์เข้าสู่กองทรัสต์ REIT

เป้าหมายและความคาดหวังในปี 2026

ORI มุ่งเน้นการพัฒนาโครงการในทำเลใกล้แหล่งงาน นิคมอุตสาหกรรม และเมืองท่องเที่ยวหลัก เพื่อรองรับลูกค้าทั้งรายย่อย นักลงทุน และองค์กร (B2B) พร้อมต่อยอดสู่ธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ เช่น โรงแรมและคลังสินค้า ซึ่งช่วยเพิ่มความมั่นคงทางการเงินให้กับบริษัท

ด้วยกลยุทธ์ที่ชัดเจนและปัจจัยหนุนจากตลาด ORI จึงมั่นใจว่าจะสามารถบรรลุเป้าหมายรายได้ 10,000 ล้านบาท ในปี 2026 ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้บริษัทเติบโตอย่างยั่งยืนในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ยังมีความท้าทายอยู่