ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูในกรุงเทพฯ กลับมาคึกคักอีกครั้ง หลังจากที่ชะลอตัวไปในช่วงการแพร่ระบาดของโควิด-19 ล่าสุด บริษัท โกลเด้นแลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดตัวโครงการใหม่ในทำเลทองย่านสุขุมวิท ราคาเริ่มต้นเฉียด 100 ล้านบาท สะท้อนถึงกำลังซื้อของผู้มีรายได้สูงที่ยังคงแข็งแกร่ง
ดีมานด์บ้านหรูไม่แผ่ว
นายสมชาย พานิชชีวะ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท โกลเด้นแลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า โครงการใหม่ดังกล่าวเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 20 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ ราคาเริ่มต้นที่ 98 ล้านบาท ไปจนถึง 150 ล้านบาท โดยได้รับการตอบรับจากลูกค้าอย่างดี มียอดจองซื้อแล้วกว่า 50% ก่อนเปิดตัวอย่างเป็นทางการ
“เรามองว่าตลาดบ้านหรูยังมีโอกาสเติบโตได้อีกมาก โดยเฉพาะในกลุ่มลูกค้าที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัวสูง และอยู่ใจกลางเมือง” นายสมชาย กล่าว
ด้านนายวิชัย วิรัชชัย ประธานกรรมการบริหาร บริษัท โกลเด้นแลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวเสริมว่า บริษัทมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มเติมอีก 2-3 โครงการในปีนี้ มูลค่ารวมประมาณ 5,000 ล้านบาท โดยเน้นทำเลศักยภาพในกรุงเทพฯ ชั้นใน
ปัจจัยหนุนตลาดอสังหาฯ หรู
- กำลังซื้อสูง: กลุ่มผู้มีรายได้สูงยังคงมีกำลังซื้อสูง โดยเฉพาะกลุ่มนักธุรกิจและเจ้าของกิจการ
- ความต้องการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่: หลังจากโควิด-19 ผู้คนต้องการพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น เพื่อรองรับการทำงานที่บ้าน
- ทำเลที่ตั้ง: ทำเลใจกลางเมืองยังคงเป็นที่ต้องการอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากความสะดวกสบายในการเดินทางและการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวก
อย่างไรก็ตาม ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบนยังคงเผชิญกับความท้าทายจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว และอัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวสูงขึ้น ซึ่งอาจส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อของลูกค้าบางกลุ่ม
แต่ด้วยกลยุทธ์การตลาดที่เน้นกลุ่มลูกค้าเฉพาะ และการออกแบบที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ซื้อ ทำให้โกลเด้นแลนด์มั่นใจว่าโครงการใหม่จะประสบความสำเร็จ และช่วยผลักดันยอดขายของบริษัทในปีนี้ให้เติบโตตามเป้าหมาย
