ครม. เร่งปราบ 'นอมินีต่างชาติ' ปิดช่องถือครองที่ดิน-อสังหาฯ ผิดกฎหมายอย่างเป็นรูปธรรม

ครม. เร่งปราบ 'นอมินีต่างชาติ' ปิดช่องถือครองที่ดิน-อสังหาฯ ผิดกฎหมายอย่างเป็นรูปธรรม

คณะรัฐมนตรีได้รับทราบความคืบหน้าในการแก้ไขปัญหาการถือครองที่ดินและอสังหาริมทรัพย์โดยตัวแทนอำพรางของคนต่างด้าว หรือที่เรียกว่า 'นอมินีต่างชาติ' พร้อมสั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องเร่งรัดดำเนินมาตรการเชิงรุกให้เกิดผลเป็นรูปธรรมโดยเร็วที่สุด

ความคืบหน้าและมาตรการเชิงรุก

นางสาวลลิดา เพริศวิวัฒนา รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า ครม. ได้รับทราบสรุปผลการพิจารณาและความเห็นจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตามข้อเสนอแนะของผู้ตรวจการแผ่นดิน โดยดำเนินการตามมติครม. เมื่อเดือนมิถุนายน 2568 ที่มอบหมายให้กระทรวงพาณิชย์เป็นหน่วยงานหลักบูรณาการร่วมกับหลายหน่วยงาน เช่น กระทรวงการคลัง กระทรวงมหาดไทย กระทรวงยุติธรรม กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม สำนักงานตำรวจแห่งชาติ สำนักงานป้องกันและปราบปรามการฟอกเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย และหน่วยงานอื่นๆ เพื่อแก้ไขปัญหานอมินีอย่างเป็นระบบครอบคลุมด้านกฎหมาย การเงิน การถือครองที่ดิน และธุรกิจอำพราง

จากการรายงานพบว่าได้ดำเนินมาตรการเชิงรุกหลายด้าน เช่น กรมที่ดินกำชับแนวทางตรวจสอบการโอนกรรมสิทธิ์และการถือครองที่ดินของผู้มีคู่สมรสเป็นคนต่างด้าวอย่างเข้มงวด กรมพัฒนาธุรกิจการค้านำระบบวิเคราะห์ข้อมูลธุรกิจ (IBAS) และเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ (AI) มาใช้คัดกรองนิติบุคคลกลุ่มเสี่ยง พร้อมเชื่อมโยงฐานข้อมูลระหว่างหน่วยงาน ตั้งคณะกรรมการบริหารจัดการแก้ไขปัญหาธุรกิจอำพรางของคนต่างด้าว และกำหนดแผนป้องกัน-ปราบปราม 3 ระยะ

—

การบังคับใช้กฎหมายและตรวจสอบพื้นที่

ตำรวจและกรมสอบสวนคดีพิเศษได้เร่งบังคับใช้กฎหมาย ตรวจสอบและดำเนินคดีกลุ่มธุรกิจเสี่ยง 6 ประเภท ได้แก่ ท่องเที่ยว อสังหาริมทรัพย์ อีคอมเมิร์ซ เกษตร โรงแรม และก่อสร้าง ส่วนกระทรวงมหาดไทยได้สั่งการให้ทุกจังหวัดตั้งคณะทำงานระดับพื้นที่เพื่อตรวจสอบการถือครองที่ดินแทนคนต่างด้าว โดยเฉพาะในพื้นที่ชุมชนเมือง แหล่งท่องเที่ยว และพื้นที่เกษตร โดยใช้ภาพถ่ายดาวเทียมและอากาศยานไร้คนขับเพื่อติดตามการใช้ประโยชน์ที่ดินขนาดใหญ่

การปรับปรุงกฎหมายและแนวทางระยะยาว

คณะรัฐมนตรียังรับทราบข้อเสนอในการปรับปรุงกฎหมายที่เกี่ยวข้อง เช่น พระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว พ.ศ. 2542 และประมวลกฎหมายที่ดิน รวมถึงแนวคิดจัดทำกฎหมายเฉพาะเพื่อจัดการปัญหานอมินีอย่างเป็นระบบในระยะยาว พร้อมมอบหมายให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องเดินหน้าดำเนินการอย่างต่อเนื่องเพื่อปิดช่องโหว่และสร้างความยั่งยืนในการแก้ไขปัญหา